Derecho inmobiliario, con la nota simple y el catastro dentro del expediente

El área inmobiliaria configura el expediente para el trabajo registral: las categorías documentales incluyen nota simple, escritura, catastro, IBI, certificado de la comunidad y arras, y los tipos de operación cubren desde la compraventa —también internacional— hasta la dación en pago.

Sobre esa base, el gestor documental sabe qué esperar y el checklist se construye solo a partir del tipo de operación elegido.

Las reglas de la serie registral e inmobiliaria comprueban la coherencia entre nota simple, catastro y escritura: cargas que no deberían figurar, superficies que no coinciden entre catastro y registro, o titularidades que no cuadran. Cada discrepancia se convierte en una incidencia con severidad, vinculada al expediente.

Esta vertical trae plantillas predefinidas. Cada tipo de operación describe sus fases, la documentación obligatoria y los riesgos típicos, de modo que el expediente genera su checklist automáticamente en cuanto se crea: el sistema sabe qué falta sin que nadie se lo diga.